Vendedor
- El inmueble involucrado en la operación debe tener 3 años de Antiguedad desde su Adjudicación
Comprador*
- Debe ser Mayor de 18 años
*Los demás requerimientos variarán el convenio del IPVDU con respecto al nuevo propietario de la vivienda pero no determinarán si la operación sera válida o no, como si lo harán los requsitos expuesto arriba de esta aclaración. La declaratoria de la operación se deberá realizar en el IPVDU dentro de los 60 días luego de realizada la operación de compra del inmueble
Viviendas Transferidas – Urgente Prohibiciones, Plazos y Multas Establecidos por Resolucion Nº 932/2008
Está prohibido vender o transferir toda vivienda adjudicada antes de los tres años de la fecha de adjudicación, bajo pena de desalojar a quienes adquieren o vendan la transferencia irregularmente .
Luego de este plazo, quienes adquieran la transferencia deben denunciarlo al INSTITUTO dentro de los 60 días de la fecha del instrumento de su adquisición, sino serán sancionados con 100 cuotas de multa de su nuevo plan, multa que será transferible al siguiente comprador y acumulativas si se siguen nuevas ventas sin la denuncia respectiva. Todo nuevo adquiriente deberá pagar el saldo del precio de la unidad con la tasa de interés hipotecaria del Banco de la Nación Argentina, reduciéndose el plazo que estuviera pendiente a la mitad del que tenia su titular cedente.
Documentación a presentar
- Nota dirigida al Sr. Interventor del IPVDU, Solicitando autorización de transferencia
- Acta de Tenencia Precaria, Boleto de Compra-Venta o Escritura otorgado por el IPVDU a los adjudicatarios originales
- Boleto de Compra-Venta y/o Escrituras entre las partes (con certificación de firmas y sellado en la DGR de la Provincia)
- ARANCEL por TRANSFERENCIA de vivienda – Lotes – Cuenta
- Acta de Matrimonio – Fotocopia DNI (titulares) – Acta Nacimiento hijos. Certificado de Convivencia.
- Certificado de Trabajo y última boleta de sueldo.
- Para el caso de trabajadores independientes, certificacion de ingresos